Sursă: Observatornews.ro
Garsonierele din București pot avea prețuri începând de la 15.000 de euro, fiind situate în zone periferice. Cele mai mici spații, de aproximativ 15 metri pătrați, se găsesc în sectorul 4, în cartierul Berceni, aproape de Popeşti-Leordeni.
Un agent imobiliar a explicat că astfel de garsoniere sunt preferate de persoanele cu buget redus, care doresc să le amenajeze după propriile posibilități. În general, acestea sunt goale și nefăcute, pentru a permite cumpărătorilor să-și personalizeze spațiul. În zone centrale, garsonierele de 10-12 metri pătrați sunt mai rare și mai scumpe.
Ce trucuri de amenajare se folosesc pentru spații mici?
Specialiștii în imobiliare și arhitectură arată că modul în care se utilizează fiecare metru pătrat face diferența. Astfel, garsonierele pot fi transformate în spații moderne și compacte, cu zone funcționale clar delimitate, fără a încărca vizual interiorul.
- Utilizarea oglinzilor pentru a crea impresia de spațiu mai mare
- Mobilier multifuncțional, care servește mai multe scopuri
- Decor minimalist, pentru a evita aglomerarea vizuală
Cât valorează garsonierele renovate și ce prețuri se practică?
Recondiționarea și mobilarea pot dubla valoarea unei garsoniere. De exemplu, o garsonieră din perioada optzecistă, transformată complet, poate ajunge la un preț de peste 40.000 de euro, dacă este mobilată modern și optimizată.
În centrul Bucureștiului, garsonierele cu risc seismic de 38 de metri pătrați s-au vândut chiar și cu 94.000 de euro, în zone precum Maria Rosetti. În comparație, în Paris, astfel de locuințe sunt frecvent cumpărate, fiind extrem de căutate, deși prețurile sunt mult mai mari.
Specialiștii afirmă că, pentru spațiile mici, investițiile în amenajare și reparații pot crește semnificativ prețul de vânzare, fiind o strategie frecvent utilizată de agențiile imobiliare din București.