Parlamentul întrerupe vacanța pentru PNRR și SAFE, avizează prelungirea TVA de 9% la locuințe până pe 1 octombrie 2026

Adrian Popa

27 iulie 2026⏱ 2 min citire

Parlamentul României a întrerupt luni vacanța și a început o sesiune extraordinară de cinci zile, cu o agendă încărcată: legi restante din PNRR, aprobarea împrumutului european SAFE, modificări în administrație și măsuri fiscale cu impact direct asupra populației.

Primele decizii au fost luate în comisiile Senatului, unde a fost avizată favorabil prelungirea perioadei în care anumite locuințe pot fi cumpărate cu TVA de 9%, înainte de trecerea la cota de 21%. În Camera Deputaților, ordinea de zi a fost aprobată în format hibrid, cu prezență fizică redusă și participare online.

Se prelungește perioada pentru TVA redus la locuințe

Comisiile de specialitate ale Senatului au analizat două inițiative, depuse de PSD și AUR, care propun extinderea până la 1 octombrie 2026 a termenului pentru finalizarea tranzacțiilor imobiliare eligibile pentru cota redusă de TVA de 9%.

Proiectele au primit aviz favorabil în Comisia economică, însă forma finală va fi decisă în plenul Senatului.
Termenul pentru finalizarea tranzacțiilor ar urma să fie mutat de la 31 iulie 2026 la 1 octombrie 2026.
După această dată, se va aplica TVA de 21% pentru toate achizițiile imobiliare.
Prelungirea vizează cumpărătorii care au început procesul de achiziție în perioada tranzitorie.

Context și implicații pentru piața imobiliară

Inițiativa vine în contextul problemelor informatice ale Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, care au îngreunat eliberarea documentelor și finalizarea tranzacțiilor. În plus, Consiliul Economic și Social a avizat nefavorabil proiectul PSD, argumentând că data de 1 octombrie nu garantează reluarea completă a funcționării sistemului.

Deocamdată, măsura trebuie să fie adoptată de ambele camere ale Parlamentului, promulgată și publicată în Monitorul Oficial pentru a intra în vigoare. Până atunci, prelungirea tranzitorie rămâne în discuție, iar piața imobiliară așteaptă decizia finală.

Legislația privind TVA la locuințe continuă să fie un subiect de interes pentru cumpărători și dezvoltatori, în condițiile în care criza imobiliară și problemele administrative persistă.