Sursă: Observatornews.ro
Un cuplu din București trebuie să aibă un venit lunar de circa 15.000 de lei pentru a putea cumpăra un apartament cu două camere în zona Aviației, dacă folosește un credit ipotecar. Prețurile pentru astfel de locuințe încep de la 150.000 de euro, plus TVA, în construcție.
Citește și: Peste 20.000 de locuințe din România sunt listate pe Booking
Potrivit profit.ro, prețul mediu al unui apartament nou cu două camere în această zonă este de 3.230 de euro pe metru pătrat util. Pentru un credit cu dobândă fixă pe 30 de ani și avans de 25%, familia trebuie să aibă un venit de aproximativ 15.000 de lei lunar pentru a acoperi ratele.
Ce venit trebuie să aibă un cuplu pentru a cumpăra un apartament în zona Aviației
Venitul minim necesar pentru achiziționarea unui apartament cu trei camere în aceeași zonă este de aproximativ 22.300 de lei pe lună. În condițiile actuale, un cuplu care câștigă două salarii medii în București, de circa 7.310 de lei fiecare, are un venit lunar de aproximativ 14.620 de lei, adică 2.800 de euro.
- Prețul de pornire pentru un apartament cu două camere în zona Aviației începe de la 150.000 de euro + TVA
- Prețul mediu pe metru pătrat util este de 3.230 de euro
- Venitul lunar minim pentru un credit pentru apartament cu două camere este de aproximativ 15.000 de lei
- Venitul pentru un apartament cu trei camere ajunge la circa 22.300 de lei
- Proiectele rezidențiale din zona Aviației vizează finalizarea a peste 4.000 de locuințe între 2026 și 2028
- Alte peste 7.200 de locuințe pot fi dezvoltate în zonă pe termen mediu și lung
Impactul pe piața rezidențială din București și perspectivele zonei Aviației
Datele publicate de Institutul Național de Statistică indică faptul că un cuplu cu venituri de două salarii medii are un venit lunar de aproximativ 14.620 de lei, echivalent cu 2.800 de euro. Astfel, zona Aviației țintește circa 4% din cumpărătorii activi din Capitală, iar dezvoltările actuale și planificate vor crește oferta de locuințe în următorii ani.
Proiectele rezidențiale în curs de finalizare și cele în plan vor influența semnificativ accesibilitatea locuințelor pentru familiile din București, în condițiile în care prețurile și condițiile de creditare rămân în continuare importante pentru cumpărători.